專任委託 • 銷售中★ 大師精選大樓出售 📍 新北市 新店區
捷運.新店站.歐堡庭院四房平面車位
新北市 新店區 • 新店區北宜路一段實地產調核實
委託開價✓ 實價行情佐證
3,580萬
預估每坪52.9 萬/坪
首購 8 成 30 年月付預估約 10.9 萬 / 月
建物總坪數
67.63坪
權狀登記面積備查
空間格局4房2廳2衛
動線流暢 • 採光充足
所在樓層
10/15樓
景觀開闊 • 通風良好
建築屋齡依建物謄本為準
請聯繫哖大師
車位規劃平面車位（詳洽）
產權獨立 • 進出便利
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室內空間規劃 / FLOOR PLAN
格局配置與動線示意圖
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本格局配置圖、室內動線與各空間尺寸僅供展示與看屋動線參考，實際格局、隔間與附屬設施以地政機關建物測量成果圖、建物登記謄本與現況交屋為準。
Specifications Matrix • 產權規格明細
建築規格與登記資料一覽
案件名稱捷運.新店站.歐堡庭院四房平面車位
建物型態大樓
空間格局4房2廳2衛
所在樓層10/15
建築屋齡詳洽經紀人
權狀登記總坪數67.63 坪
交易類型出售
座落行政區新北市 新店區
座落門牌/路段新店區北宜路一段
交易安全機制金融機構履約保證專戶
法務產權保障承諾：本案廣告物件資料皆依地政主管機關核發之土地建物謄本登載為準。已調閱第一類謄本及地籍圖備查，交易全程由安新建經履約保證專戶保管價金，恪遵不動產經紀業管理條例。
Advisor's Certified Memo • 顧問親勘點評
房仲好友 哖大師 的第一線實地筆記
哖大師專案經理
廖柏哖 新北市112年登字448988號
大師房屋 新店央北加盟營業處
「以嚴謹審查為盾，以真誠專業為矛。一間好的房子，不只看地段價格，更在於空間動線與生活節奏的契合。」
顧問優勢推薦
- 生活機能純熟，鄰近主要交通幹道與捷運站點。
- 格局方正無走道虛坪浪費，採光與通風俱佳。
- 社區管理嚴謹，垃圾集中處理，自住置產皆宜。
買方賞屋客觀提醒
- 尖峰通勤時段建議親臨現場體驗車流狀況。
- 車位規格與進出動線，看屋時現場專人為您實測。
- 自備款成數依各家銀行實際鑑價結果為準。
Mortgage Simulator
本案房貸速算模擬器
以本案開價 3580 萬即時連動
新青安 1.8%目前基準 2.185%一般 3.0%
自備頭期款約
716萬元
預估貸款金額
2,864萬元
每月本息平均還款金額約
108,528元 / 月
(本息平均攤還，未含寬限期或政府特定利息補助)
開價總額
3580 萬(52.9萬/坪)